Gutachtervarianten

Gutachtervarianten

Grundsätzlich unterscheiden wir zwei, auf Ihren tatsächlichen Bedarf individuell

abgestimmte Gutachten

Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch

Das Verkehrswertgutachten ist die umfassendste Art der Wertermittlung. Neben dem Ermittlungsergebnis werden der Ermittlungsvorgang sowie die wertbeein-flussenden Merkmale des Ermittlungsgegenstands und des Grundstücksmarkts dokumentiert.

Die Darlegung des Ergebnisses in klarer, genauer und unmissverständlicher Form sowie die transparente Darlegung des Ermittlungsvorgangs sichern die Nachvollziehbarkeit und machen das Ergebnis belastbar.

 

 

Marktwertermittlungen

Die Marktwertermittlung ist die verkürzte Form des Verkehrswertgutachtens. Diese Art des Gutachtens ist in den meisten Fällen vollkommen ausreichend. Marktwertermittlungen stellen eine sinnvolle und kostengünstigere Alternative dar. Sie umfasst die Darlegung des Ergebnisses und ausgewählter, wesentlicher Teile des Ermittlungsvorgangs.

Das Ergebnis ist klar, genau und belastbar.

Die Nachvollziehbarkeit ist eingeschränkt gegeben.

Die Kosten liegen in der Regel bei einem Viertel bis zur Hälfte im Vergleich mit einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

Bei Marktwertermittlungen oder Immobilienerwerbs-begleitungen arbeiten wir mit Pauschalhonoraren. Die genauen Kosten teilen wir Ihnen vor der Beauftragung mit.

 

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